ลักษณะของบ้านก็มีอยู่หลายประเภท ไม่ว่าจะบ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านทาวน์เฮ้าส์ และบ้านทาวน์โฮม ซึ่งบ้านทาวน์เฮ้าส์และบ้านทาวโฮมนั้นมีลักษณะที่ใกล้เคียงกันมากๆ จนบางครั้งไม่รู้จะเลือกแบบไหนดี วันนี้เรานำเอาความแตกต่างขอบ้านทั้ง 2 แบบมาให้ได้ดูกันเลย เผื่อใครที่กำลังจะซื้อบ้านจะได้นำไปช่วยตัดสินใจเลือกซื้อ
- ทาวน์เฮาส์ เป็นบ้านแถวหรือตึกแถวที่มีรูปแบบดีไซน์ที่เหมือนกัน เป็นอย่างเดียวกันเป๊ะๆ ตัวบ้านจะอยู่ชิดติดกันหรือบางครั้งใช้กำแพงเดียวกันเลยก็ว่าได้ ความสูงไม่เกิน 3 ชั้น ส่วนใหญ่แล้วมักสร้างเป็นบ้านแถว 2 ชั้น มีกำแพงกั้นระหว่างบ้านเท่านั้น ไม่ได้มีรั้วแยกอาณาเขตบ้านแต่ละหลังอย่างชัดเจน พื้นที่บริเวณบ้านมีค่อนข้างจำกัด ข้อเสียของทาวน์เฮาส์คือความเป็นส่วนตัวค่อนข้างน้อย เพราะรูปแบบของบ้านที่อยู่ติดกัน ทั้งยังไม่มีส่วนกลาง หรือคลับเฮาส์ที่ใช้ร่วมกันเหมือนโครงการบ้านจัดสรรอื่นๆ
- ทาวน์โฮม จะเป็นบ้านที่ยกระดับขึ้นมาจากทาวน์เฮาส์ จะมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น รูปแบบดีไซน์บ้านสวยงามและมีเอกลักษณ์กว่าทาวน์เฮาส์ ตัวบ้านสูงประมาณ 2-3 ชั้นขึ้นไป สิ่งอำนวยความสะดวกเสริมเข้ามาครบครัน ซึ่งตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัยมากขึ้น เช่น มีพื้นที่ส่วนกลาง มีสระว่ายน้ำ เป็นต้น แถมยังเพิ่มความเป็นส่วนตัวมากขึ้นด้วย หรือจะเรียกว่าเป้นบ้านที่ทันสมัยมากว่าทาวน์เฮ้าส์ก็ว่าได้
แล้วแบบนี้ควรเลือกบ้านแบบไหนดี
- ราคา ไม่หนักเกินไป
เรื่องสำคัญสำหรับการจะเลือกซื้อบ้านสักหลังคือเรื่องของเงิน ซึ่งทาวน์เฮาส์จะมีราคาที่ถูกกว่าทาวน์โฮม ซึ่งส่วนใหญ่ในปัจจุบันมักเป็นโครงการบ้านมือสอง ที่มีการประกาศขายบ้านและที่ดิน ซึ่งแตกต่างจากโครงการทาวน์โฮมที่เป็นโครงการรูปแบบใหม่ ที่มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวก และบางโครงการมีเทคโนโลยีต่าง ๆ ที่ช่วยดำเนินชีวิตในบ้านด้วย ทำให้ราคาทาวน์โฮมสูงขึ้น
- เพื่ออยู่อาศัย
วัตถุประสงค์หลักของการซื้อบ้านสักหลังก็คงจะเป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัย หากเลือกทาวน์เฮ้าส์อาจจะต้องใส่ใจกับเพื่อนบ้านมากกว่าทาวน์โฮม เนื่องจากบางโครงการไม่มีการแบ่งพื้นที่รั้วเป็นสัดส่วน รวมถึงหากมีรถยนต์อาจไม่เหมาะกับการอยู่อาศัยในทาวน์เฮ้าส์ที่ไม่มีแบ่งรั้วเป็นสัดส่วน เพราะอาจมีปัญหาภายหลังได้
- เน้นความเป็นส่วนตัว
แน่นอนว่าถ้าเน้นความเป็นส่วนตัวแล้วทาวน์เฮาส์อาจจะยังไม่ตอบโจทย์เพราะลักษณะของตึกที่อยู่ติดกันกำแพงเดียวกัน บางครั้งเพียงแค่พูดคุยก็ได้ยินแล้ว แต่ทาวน์โฮมจะให้ความรู้สึกที่เหมือนอยู่บ้านเดี่ยว แน่นอนว่าย่อมมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า มีรั้วเขตกั้นบ้านแต่ละหลังชัดเจน ทำให้พักผ่อนหรือทำกิจกรรมภายในบ้านตัวเองได้อย่างสะดวก
- เพื่อสร้างมูลค่า
ทาวน์โฮมจะเป็นสินทรัพย์ที่นำไปดัดแปลงใช้สอยอย่างอื่นได้ยืดหยุ่นกว่า นอกจากจะใช้เป็นที่อยู่อาศัยแล้ว ยังเหมาะกับการประยุกต์เป็นโฮมออฟฟิศ เหมาะสำหรับคนที่วางแผนเปิดบริษัทหรือทำกิจการส่วนตัวที่สำคัญยังสามารถต่อเติมได้ง่ายกว่า เมื่อเทียบกับการปรับเปลี่ยนหรือต่อเติมพื้นที่กับทาวน์เฮ้าส์ ดังนั้นเราสามารถต่อเติมเพื่อเปิดให้เช่าและเพิ่มมูลค่าเพิ่มได้ เรียกได้ว่าถ้ามีการประกาศ ซื้อขายบ้านและที่ดิน บ้านทาวน์โฮมจะขายได้คล่องกว่านั่นเอง